房屋买卖税费一览表2024最新标准（房屋买卖税费）
发布时间：2025-04-20 16:41:01来源：网易编辑：柴有薇
🏡✨房屋买卖税费详解✨🏡
在购置或出售房产时，了解房屋买卖涉及的税费至关重要。首先，购房者需关注契税的缴纳问题。通常情况下，首套房90㎡以下按1%征收，而超过90㎡则按1.5%征收；二套房则统一为2%。契税虽看似简单，但计算时还需结合房屋性质（如普通住宅与非普通住宅）及面积大小。🌟
其次，增值税也是不可忽视的一项。当房产持有未满两年时，需按照差额的5.6%缴纳增值税；若已满两年，则免征此税种。此项政策旨在平衡市场供需，同时避免短期投机行为。📊
此外，还有个人所得税这一重要项目。对于普通住宅，若持有时间超过五年且为家庭唯一住房，可享受免税待遇；否则需按差额的20%或全额的1%计征。💼
最后别忘了印花税！虽然金额较小，但买卖双方均需支付合同金额的0.05%，用以确认交易合法性。📝
总之，合理规划和咨询专业人士将有助于您更好地应对这些复杂又必要的费用哦！📍
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