🏡✨非住宅交易税费怎么计算?
发布时间：2025-03-19 09:44:53来源：网易编辑：符滢姬
在房地产市场中，非住宅类房产（如商铺、写字楼、厂房等）的交易税费与普通住宅有所不同。了解这些税费规则，能帮助买卖双方更好地规划预算和规避风险。首先，契税是关键部分，通常根据房屋性质和面积计算，一般为3%-5%。其次，增值税也是重要一环，如果持有房产不满两年，需按差额缴纳5%的增值税。此外，还有印花税（0.05%）、个人所得税（通常是利润的20%，或全额的1%-3%），以及可能涉及的土地增值税。对于公司名义下的非住宅交易，还需额外注意企业所得税等相关费用。值得注意的是，不同城市可能会有地方性政策调整，因此建议提前咨询当地相关部门或专业中介。买房是一项重大决策，务必仔细核算每一笔费用，确保交易顺利进行！💪💼
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