🏠💰满五不唯一个人所得税怎么算？💸📈
发布时间：2025-04-03 12:17:48来源：网易编辑：太叔纨凡
最近有小伙伴在问：如果房子满足“满五唯一”的条件，个人所得税到底是怎么计算的呢？🤔🧐
首先，咱们得明确什么叫“满五唯一”。简单来说，“满五”是指房产证登记日期到出售日期满五年；“唯一”则是指卖房者名下只有这一套住房。当这两个条件都满足时，就可以免征个人所得税啦！🎉👏
不过，如果没有完全满足“满五唯一”，就需要按照房屋差额的20%来缴纳个税了。计算公式是：应缴个税 = （房屋转让收入 - 房屋原值 - 合理费用）× 20%。需要注意的是，这里的“合理费用”包括装修费、贷款利息等。🏡🛠️
所以，买房前一定要仔细核对这些信息哦！买房不易，税费更需谨慎对待！💼💼
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